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影/『秃曼巴』超狂麻辣锅 『球哥』连人带球被扒掉跌篮下

不敌肺炎?廿年老字号餐厅「朝桂餐厅」13亿天价刊报出售

湖人26日在主场迎战鹈鹕,替补上场的『秃曼巴』卡卢索(Alex Caruso)在篮下跳超高赏了前队友『球哥』鲍尔(Lonzo Ball)1记超狂「麻辣锅」,『球哥』整个人被扒到摔倒在篮下超糗,这场比赛卡卢索虽然仅得8分,但这记火锅让人印象深刻。▲湖人卡卢索(Alex Caruso)赏了『球哥』麻辣锅。(图/翻摄自湖人推特)第四节9分04秒,『球哥』在篮下接到队友妙传,眼前已经没有湖人球员,应该会是轻松拿2分的机会,没想到『球哥』起跳同时,『秃曼巴』卡卢索突然从篮框另一边窜出来,他算准时机起跳直接在空中一巴掌把『球哥』连人带球扒掉,『球哥』在空中失去重心整个人背部着地摔落到篮下,卡卢索这1锅让全场湖人球迷陷入疯狂。被扒火锅已经够糗,『球哥』还在8分26秒被卡卢索抄截,『球哥』认为被犯规向裁判抱怨,卡卢索才不管这么多带球往篮下杀,1打3,球不但进算还制造犯规,他这场比赛替补上场打了17分22秒,攻下8分3篮板8助攻还有2抄截1火锅,湖人在『詹皇』詹姆斯(LeBron James)和『一眉』戴维斯(Anthony Davis)合砍61分的带领下,仅第三节得分落后鹈鹕,最终118:109赢球,最近打出6连胜。▲卡卢索(Alex Caruso)超狂麻辣锅,『球哥』连人带球被扒掉。(影片来源:Bleacher Report,若遭移除请见谅。)

台北市东区在永福楼、糖朝相继熄灯后,20年老字号「朝桂餐厅」也登报出售。不过,朝桂餐厅洪总经理也向媒体透露,此次出售资产,已接到十馀组买方来电,但售出也不代表就是熄灯,有可能在售出后会再回租经营。▲朝桂餐厅地处东区精华地段。(图/翻摄自Google Map)朝桂餐厅位于台北市敦化南路一段、忠孝东路口,就在东区精华地段,以台菜、港式饮茶与婚宴料理闻名,据售屋讯息指出,该店面包括1楼78坪、地下室330坪空间,售价13亿元。▲黄舒卫指出,糖朝东区原址在糖朝出走后,至今也未有新房客。(图/翻摄自Google Map)瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,近年东区没落,在永福楼熄灯后,糖朝东区原址空租一年也尚未有新房客,除了时代转变,大面积店面也更难经营。据iCHEF统计,北市原本就经营不易的中式餐厅,在此次武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击下,五周内营业额更是直跌15.6%,直逼SARS期间影响高峰的17%。▲中式餐厅桌菜型的聚餐方式,在武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发后营运受到严重影响。(示意图/资料照)黄舒卫分析,武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情传出后人人自危,中式餐厅属于桌菜型聚餐方式,相较西餐是属于套餐式,影响自然较大,推测此次朝桂餐厅出售,除了原本就经营不易外,与疫情也有相当关系。朝桂餐厅开价13亿,黄舒卫认为,地下室高达330坪,已让承租房客行业别受限,这样的价格要成功售出相当不易。▲陈杰鸣表示,以东区现况,朝桂餐厅13亿开价未来有机会再下修。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋陈杰鸣也表示,目前东区有大型店面需求业者,以精品服饰、餐饮、超市、健身房为主,但由于精品服饰目前已经饱和,该店面能够承租的业者,较有可能是超市、健身房,但房客承租能力显然不足。进一步分析,以目前市场行情,商用不动产议价率约8成而言,13亿开价将以约10亿元成交,再以投报率约2.3~2.4%计算,若有投资人以10亿承购,未来年租金将达2,400万元,也就是每月房客必须有能力赚到200万,才能将租金打平,推测未来开价有机会再下修。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

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